不動産・リフォームのリアールプランニング

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住まいの相談窓口

わからないは家づくり失敗のもと!!お家づくりや住まいに関するお悩みを無料で解決!

ダミー:初めての家づくりは、わからない事ばかりです。半信半疑で進めていくと、迷いや不安が現れます。でも、一体誰に相談すればいいのでしょうか?そんな時は、リアールプランニングの「住まいの相談窓口」にご相談ください。建築業者やハウスメーカーではない、専門のアドバイザーが公正中立な立場に立って、お客様のマイホーム取得実現を応援しています。

こんな方にオススメです

  • 何から始めたらいいか分からない。
  • 安心して頼める施工会社が分からない。
  • 土地探しも手伝ってほしいんだけれど…。
  • 家を建てるのにはどのくらいお金がかかるの?
  • 家族みんなの要望を取り入れるにはどうすればいいの?
  • 不動産を相続したらどうなるの?

5つの無料サービス

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建築業者の選び方

  • 「住宅メーカーや工務店がたくさんありすぎて、どこがいいのかわからない…」
  • 「けど住宅展示場へ行くと、住所と名前を書かなくてはいけないし…」
  • 「しつこい訪問や売込みされるのは嫌だし…」

よく聞くフレーズです。
弊社では、担当者が元住宅営業マンの経験を生かし、お客様のこだわりや予算、生活スタイルをヒアリングした上で、住宅展示場へ行かなくてもそれぞれの住宅メーカーや工務店の違いや、お客様に合った建築業者をご提案させていただきます。

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住宅ローンの組み方・選び方

住宅ローンは、銀行によって金利や諸経費・借入れ条件が違います。
金利が違えば、当然毎月の返済額が変わってきますが、金利が低ければいい住宅ローンといえない場合もあります。また住宅ローンは、お客様の収入や年齢、勤続年数や現在の借入れ状況によって大きく変わってくるところになります。

お客様自身で銀行を選ばれるのは大変なことです。それは、ほとんどの方が住宅ローンの仕組みがよくわからないと言われているのが現状だからです。
弊社では、専門の資格を持った担当者がそれぞれの銀行の特徴や、金利と諸経費の違いを説明させていただき、お客様に適切な住宅ローンをご提案いたします。

3

資金計画の組み方

住宅を取得するにあたり、一番重要なのが資金計画です。
ここを間違えると、どんなにいい不動産を取得しても台無しになってしまいます。

買ったはいいけど、いろんな税金がかかってきて生活が苦しい、住宅取得資金以外にお金がかかって大変だった、住宅ローンの返済が苦しい等という話を耳にしたことがあります。
しかし、このような話は最初からわかっていれば無かった話なのです。

弊社では、事前にいろいろな事を想定した資金計画をご提案させていただきます。そしてお客様に合った資金計画で、住まい取得後も家族全員が笑顔で過ごしていただけることを願っています。

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土地探しの方法

住まいを取得されるにあたり、まず出てくるのが建設地をどこにするかです。
最近ではインターネット媒体の普及により、わざわざ不動産屋さんに行かなくても情報を得ることができますが、より細かな情報や難しい権利関係の情報までは教えてくれません。

そして実際に、希望地はあるがなかなか売地がない、トータル予算の中で土地にいくらかければいいかわからない、希望地付近の生活環境がよくわからない、地盤の強弱はどうなのかわからない等の相談をよく受けます。

生活の拠点となる場所選びを、お客様の希望を聞きながらプロの目線でアドバイスさせていただくことによって、安心して選んでいただけるようなお手伝いをさせていただきます。

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不動産相続のご相談

近年、相談件数が増えてきているのが不動産相続です。

不動産の相続問題も大きく分けると、2パターンに分けられます。
まず1つ目は、不動産の所有者が亡くなられる前に不動産を売却されるケースです。これは、亡くなられた後の相続人同士のトラブル回避や相続税対策という場合が多いです。
そして2つ目は、相続した不動産が不要で売却されるケースです。
不動産を持つと同時に、固定資産税の支払い義務と管理責任がついてきます。不要な不動産に、なかなか大切な時間とお金をかけられるものではありません。また、相続で取得した不動産について、莫大な相続税が発生するケースもあります。

弊社では、お客様にとってどの選択肢を選ばれるのが良いかを、親身になってアドバイスさせていただきます。